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奥体长青东湖“网红盘”再添助力

时间:2019-04-18 06:43 来源:未知  手机版

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继地铁二号线南北贯穿浑南后,时隔八年,浑南又迎来了横贯东西的沈阳地铁九号线。地铁九号线一期工程北起怒江公园,终至建筑大学。榆树台站、金阳大街站、彩霞街站、奥体中心站、天成街站、朗日街站、长青南街站、建筑大学站均位于浑南区。浑南是地铁九号线开通后的主要受益区域,其中奥体中心站将成为新的换乘站,成为浑南的地铁交通枢纽。本期我们重点推介奥体板块、长青板块以及颇具潜力的东湖板块楼盘,供广大购房者参考。

奥体中心站为新换乘站

作为城市的交通动脉,凡是地铁所经之处,沿线都形成一个相对发达的居住、旅游、商业流通区。每新建一条地铁线路,都会给区域经济注入新的活力,同时也极大地刺激地铁沿线楼盘的升值潜力。

奥体板块作为浑南最先发展的核心区域,经过十多年的发展已经成为辐射大浑南的奥体商圈,地铁九号线奥体中心站作为新的换乘站,也将汇聚更多的人群、商机。

金地樾檀山之所以销售火爆,被很多购房者封为网红盘,主要的原因还是因为占据了奥体板块的核心地段,加之金地品牌与改善产品的定位,正好迎合市场需求。除少数几个在售高端住宅外,奥体板块的华润置地悦玺以及招商钻石山写字间产品,满足了很多商业人士的需求。地铁九号线的开通,将大大提升这一区域的交通便捷度,助力区域升值潜力。

奥体板块楼盘推荐

金地樾檀山

地址:华园东路与绮霞街交会处

最新动态:高层整体均价13000元/平方米。高层小户型均价11500-12000元/平方米,大户型均价12000-13000元/平方米,户型为建筑面积约89平方米南北两室、114平方米小三室、134平方米大三室户型。

华润置地·悦玺

地址:浑南中路与天坛南街交会处(奥体万达北侧)

最新动态:约45-50平方米LOFT双层创变空间,均价12500元/平方米;约75-115平方米SOHO复合商务空间,均价11000元/平方米;约200-300平方米沿街商铺,仅余两席。

招商钻石山

地址:浑南区营盘北街3号

最新动态:招商钻石山·荟里位于奥体中心站B出口,建筑面积约70平方米公寓型灵动空间正在发售。

地铁九号线、十号线交会长青南街站

从沈阳地铁9号线、10号线的规划图中可以看到,两条线在浑南的交会处为“长青南街站”,未来拥有双地铁加持的长青板块,也将进入发展的快车道。

长青板块作为奥体板块的向东延伸,近年来品质楼盘云集,华润置地奉天九里、万科金域蓝湾、金地长青湾等楼盘均已入住,周边居住氛围浓厚,区域内商业配套日渐完善。

长青板块目前在售的新盘不是很多,城建万科翡翠书院作为区域内的改善楼盘,且占据地铁九号线、十号线双重优势备受购房者关注,除洋房产品外,目前主推的产品以137平方米小高层为主。“城建万科翡翠书院出园区东北门步行100米左右就到地铁10号线理工大学站,向北不到一公里就是地铁九号线长青南街站。”业内人士分析认为,虽然很多地铁沿线楼盘已经提前透支了部分升值预期,但是从长远来看,无论是出行还是未来房屋增值潜力,双地铁楼盘还是很值得期待。

长青板块楼盘推荐

城建万科翡翠书院

地址:浑南区汇泉东路与长青南街交会处

最新动态:建筑面积约137平方米万科学院小高新品上市。

沈河府

地址:浑南区南堤东路1号

最新动态:建筑面积约169-322平方米御河平墅现房发售。

东湖板块定位高端改善

9号线向东延长颇具潜力

虽然目前地铁九号线终点站是建筑大学站,根据沈阳市快速轨道交通线网规划,未来的地铁九号线还将向东延伸至石庙子站。地铁对于沿线楼盘价格的带动作用显而易见,是房价上行的有力支撑,东湖板块的未来值得期待。

作为浑南区的热点板块,东湖长安桥板块汇聚了华润置地长安里、龙湖天璞、保利和光尘樾、恒大江湾等品牌房企,产品以高层、洋房为主。随着长安桥、东塔桥通车等区域利好,房价也在水涨船高。加之品牌房企的整体品质较高,整体区域的发展前景被广为看好。目前区域热度一直不减,成为购房者买浑南房产必看的区域之一。

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本文标签:地铁 板块 长青 南区 东湖

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